Quadruplex avec EXCELLENTS REVENUS! 58 260 $/année, idéal pour faciliter le financement auprès de votre prêteur.
Idéalement situés à 2 pas du Cégep de Sherbrooke et à 10 minutes du CHUS Fleurimont et du CHUS Hôtel-Dieu, les logements sont très faciles à louer. Les 4 logements ont été rénovés au cours des quatre dernières années et offrent aux locataires des espaces de vie propres et épurés. Tous les logements ont leur propre entrée laveuse-sécheuse et leur(s) espace(s) de stationnement, et ont chacun leur compteur électrique distinct. Le zonage du terrain permet jusqu'à 7 logements, détails à valider avec la ville.
Description des unités :
# 326
Grand 8 1/2 sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine récente avec entrée lave-vaisselle, locker intérieur, balcon couvert situé à l'arrière, 4 espaces de stationnement, 2 entrées indépendantes. Aucune autre inclusion. Loué à 1680 $/mois jusqu'à en juin 2024. Sera porté à 1755 $/mois en juillet 2024.
#328-1
3 1/2 au premier étage, 1 chambre, 1 salle de bain avec bain-douche. Grande cuisine, planchers de bois franc, 1 espace de stationnement, entrée commune. Électricité, chauffage et internet inclus. Loué à 832 $/mois jusqu'en juin 2024. Sera porté à 875 $/mois en juillet 2024.
#328-2
3 1/2 au premier étage, 1 chambre, 1 salle de bain avec plancher et douche en céramique. Cuisine avec grand îlot central, planchers de bois franc, balcon couvert situé à l'arrière, 2 espaces de stationnement, entrée commune. Aucune autre inclusion. Loué à 875 $/mois jusqu'en juin 2024. Sera porté à 915 $/mois en juillet 2024.
# 330
4 1/2 sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). 2 chambres, 1 salle de bain avec plancher et douche en céramique. Grande cuisine avec îlot central et entrée lave-vaisselle, planchers de bois franc au R-D-C et en vinyle d'ingénierie au sous-sol, locker intérieur à même le logement, 2 espaces de stationnement, entrée indépendante. Actuellement occupé par les propriétaires, pourrait être loué à 1250 $/mois.
Le terrain arrière n'est présentement pas accessible aux locataires et le cabanon est à l'usage exclusif des propriétaires. Les propriétaires bénéficient aussi d'un locker intérieur chauffé.
Visite sur préapprobation hypothécaire et offre d'achat acceptée seulement.
Plus de photos disponibles sur demande.
